A propos de nous :
La gestion de la copropriété nécessite la mise en place d’un cadre juridique et de structures appropriées de nature à pérenniser ce patrimoine immobilier et à encourager les promoteurs immobiliers à y investir.
A cet effet, la loi 18-00, tel qu'elle a été modifiée et complétée par la loi 106-12, relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis entrée en vigueur le 7 Novembre 2003 a apporté le cadre et les outils juridiques permettant d’atteindre ces objectifs, en définissant avec précision les composantes de la copropriété ainsi que les droits et obligations des copropriétaires, et en dotant cette institution des organes adéquats, dont le syndicat et le syndic de copropriété constituent des composantes fondamentales.
Partant de ces considérations, le syndic professionnel a pour objectifs de permettre aux personnes s’adonnant à cette activité de :
- Maîtriser le cadre législatif et règlementaire régissant la copropriété ;
- Connaître les règles et les procédures de création et de gestion du syndicat des copropriétaires ;
- Connaître l’étendue, les limites et les conséquences des responsabilités du syndic ;
- Se familiariser avec les techniques de gestion de la copropriété (comptabilité, gestion des fonds, gestion des documents) ;
- Maîtriser les techniques de communication et de conduite des réunions ;
- Se familiariser avec certains aspects techniques relatifs à la maintenance et l’entretien des installations et équipements de la copropriété (électricité, eau, assainissement) ;
- Connaître les voies de recours existantes en matière de règlement des litiges inhérents à la gestion de la copropriété.
Pour être bien tenue, une copropriété a besoin de respecter son règlement de copropriété qui s’inspire de la loi 18-00 tel qu'elle a été modifiée et complétée par la loi 106-12. Elle a besoin d’un syndic, responsable, crédible et transparent qui communique de manière claire avec ses copropriétaires
Nos Principes fondamentaux dans la gestion de votre copropriété:
